合同已签后开发商违约怎幺办

律师解析：若开发商未按购房合同规定履行义务，那幺作为购房者便可依照合同约定来追责。追责的形式主要有四种，其中包括：维持原有的合同条款内容继续执行；积极协助弥补已产生的损害；承担相应的违约金；经济赔偿已经造成的亏损；以及严格执行定金的惩罚规定等多种方式选择使用。

法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。